Kündigung des Kabelanschlusses für Mieter unmöglich?
29. Juli 2020
Das OLG Hamm hat am 28.05.2020 festgestellt, dass ein vom Vermieter zur Verfügung gestellter Kabelanschluss kein Telekommunikationsdienst sei und daher auch bei Breitband (Fernsehen, Hörfunk, Telefon, Internet) dem Mieter kein Kündigungsrecht nach dem Telekommunikationsgesetz (TKG) zusteht (Urteil vom 28.05.2020, Az. 4 U 82/19).
Ein Wettbewerbsverein hatte auf Unterlassung geklagte und die Unlösbarkeit von der “Fernsehversorgung” durch die 120.00 Mieter gerügt. Seiner Auffassung nach ist zumindest eine Lösung nach dem Ablauf von 24 Monaten vorzusehen.
Dieser Auffassung erteilte das OLG Hamm eine Abfuhr und sieht keinen Verstoß gegen § 43b TKG, da keine “öffentliche Zugänglichmachung des Dienstes” erfolge. Die Mieter stellen eine abgrenzbare Personengruppe dar und seien kein unbestimmter Personenkreis.
Das sogenannte “Nebenkostenprivileg” der Vermieter steht jedoch unter keinem guten Stern, da die Bundesregierung die Umlegung als Betriebskosten “Fernsehversorgung” durch eine Novellierung des TKG abschaffen will. Ab Dezember 2020 soll dies für Neubauten erfolgen und ab 2025 auch für Bestandsimmobilien gelten. Begründet wird dies im Referentenentwurf mit der mangelnden Wahlfreiheit der Verbraucher und dem Nachteil für Wettbewerber (https://netzpolitik.org/2020/so-soll-das-recht-auf-schnelle-internetanschluesse-aussehen/#TKMoG-Referentenentwurf).
Das Urteil des OLG Hamm wird demnächst noch vom Bundesgerichtshof überprüft. Der Wettbewerbsverein will obergerichtlich klären lassen, ob nicht schon jetzt ein Kündigungsrecht durch die Wohnungswirtschaft- wie in TK-Verträgen nach 24 Monaten – für Kabelanschlüsse, welche als Nebenkosten abgerechnet werden, zu gewähren sei. Sollte dies geschehen, müsste der Vermieter unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrags die Kündigung des Kabelanschlusses gewähren.
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Thilo Zachow
Referent für Datenschutz beim vdw Sachsen
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Informationstechnologierecht
Fachanwalt für Urheber- und Medienrecht
Datenschutzbeauftragter (TÜV zertifiziert)
Informationssicherheitsbeauftragter (bitkom zertifiziert)